Почти всю половину солнечной стороны улицы К. Маркса занимает многоэтажное и протяжённое здание, которое западным фасадом выходит на "пятачок" в начале Курортного бульвара. Это огромное здание является бывшей казённой гостиницей «Гранд-отель».
В 1850 году по инициативе кавказского наместника князя М. С. Воронцова на этой пустоши была устроена особая козья ферма с пастбищем, при которой создано первое Сывороточно-лечебное заведение на КМВ. Спустя 45 лет на месте ветхих построек этого заведения было сооружено деревянное здание Скальковских нарзанных ванн на 16 кабин, открытое 30 июля 1895 года.Рядом с ваннами появились котельная с трубой, баки нефти, а затем - паровая электростанция Управления Вод, различные хозяйственные постройки и ряд мелких торговых киосков.
После обзорной поездки по курортным местам Западной Европы министр земледелия и государственных имуществ А. С. Ермолов в своем докладе в 1898 году указывал, что даже европейские курорты имеют комфортабельные «Гранд-отели» со сравнительно умеренными ценами, а на КМВ таких гостиниц пока нет.
18 сентября 1901 года вступил в силу Высочайше утвержденный закон, дающий министру земледелия и государственных имуществ право сдавать в аренду содержания, без торгов и сроком до 60 лет, участки казённой земли на КМВ для сооружения казенных гостиниц, ресторанов, концертных залов и пр.
По указанию министра А. С. Ермолова директор КМВ В. В. Хвощинский сделал объявление для всех состоятельных предпринимателей, желающих возвести за собственный счёт на указанном участке в Кисловодске огромную Казённую гостиницу по заданному проекту. Наиболее подходящим местом для новой гостиницы был определен длинный казённый участок близ вокзала, размером около 1000 кв. сажен, вдоль северной стороны Голицынского проспекта до Тополевой аллеи. Западную часть этого участка занимали Скальковские ванны с котельной, нефтяные баки, электростанция и прочие мелкие постройки. Осенью 1902 года архитектор И. И. Зелинский, известный специалист по гостиницам КМВ, составил проект грандиозной кисловодской Казённой гостиницы на 200 номеров, с рестораном и нарзанными ваннами. Предварительная смета составила около 400 тысяч рублей.
Одним из основных претендентов на аренду и сооружение гостиницы сразу выступило Общество Владикавказской железной дороги. Однако среди прочих кандидатов в конце 1902 года Управлением КМВ был выбран 35-летний потомственный почетный гражданин города Суджи Курской губернии Константин Федорович Тахтамиров (1867-1912).
Выходец из богатой купеческой среды, он закончил юридический факультет Московского университета и вернулся в родную Суджу, где стал гласным, а затем членом и председателем местной Земской Управы. Энергия и инициатива выдвинули К. Ф. Тахтамирова в первые ряды поместных деятелей. В 1906 году на выборах во 2-ю Государственную Думу курчане доверили ему защиту своих интересов. Депутат Тахтамиров участвовал в различных комиссиях Государственной Думы недолго, до ее роспуска в июне 1907 года. После этого он переехал в Москву, на Большую Димитровку, и стал работать в Московском императорском техническом обществе. Здесь, в секции городского и сельского самоуправления Тахтамиров разработал вопрос о коммунальном кредите и выработал устав банка Взаимного кредита. В 1911 году он был избран председателем постоянной Комиссии по профессиональному образованию в Москве.
5 декабря 1902 года директор Хвощинский заключил договор с К. Ф. Тахтамировым, внесшим залог в 10 тысяч рублей на 50-летнюю аренду участка и постройку гостиницы. Согласно договору в распоряжение арендатора поступали все находящиеся на участке казенные постройки, и он обязывался в трехлетний срок перенести все постройки в другие места и возвести гостиницу с ваннами и рестораном по уже составленному проекту. Казенным производителем работ со стороны Управления КМВ был назначен гражданский инженер А. Н. Клепенин. Своим строительным подрядчиком К. Ф. Тахтамиров выбрал опытного строителя Миклашевского.
В процессе сооружения здания зодчий Клепенин, по просьбе Тахтамирова, расширил объем и площадь здания, внёс значительное число дополнений и изменений в исходный проект Зелинского, став полноправным соавтором архитектурного проекта новой гостиницы.
К строительству приступили в начале 1903 года К июню 1904 года была завершена первая очередь здания (самая восточная), включающая в себя 60 номеров и прилегающие к ним помещения — лестницы, коридоры, клозеты и зал ресторана. Была устроена и оборудована кухня и сделан ледник, а также летняя терраса для ресторана и 5 магазинов с комнатами при них. Для этих 60 номеров было устроено центральное и паровое отопление. Для остальных 140 комнат, 8 магазинов, 10 ванн и других помещении к этому времени были уже выведены стены, положены железные балки, сделана часть сводок. Кроме этого, был выстроен дворовый флигель из 4 комнат, закончена канализация и водопровод, сделана котельная. В июне 1905 года новая Казенная гостиница, выстроенная и оборудованная Тахтамировым, была принята в ведение Управления Вод. По предложению министра А. С. Ермолова она получила громкое название "Гранд-отель".
Отель был оборудован водопроводом, электрическим освещением и лифтами, имел прекрасный ресторан, гостиные и читальный зал. Взамен прежних Скальковских ванн при гостинице были устроены нарзанные и пресные ванны из 10 кабин с особым нагревательным котлом. Право преимущественного пользования этими ваннами имели постояльцы отеля. Уровень цен на гостиничные номера определяла администрация КМВ. Таким образом, огромная Казенная гостиница служила регулятором цен на сезонное жилье, «предохраняя публику от чрезмерной эксплуатации» чересчур алчных домовладельцев.
На нижнем этаже отеля находился ряд различных магазинов (магазин К.М. Дьячкова, обувной магазин Феликса Дзержановского, винно-бакалейный Артемия Очакова и др.), ателье фотографа И. Т. Савенкова, билетные кассы агентства Международного общества спальных вагонов, бильярдная В. В. Владимирова, кинематограф «Бон-Репо» и пр. В 1907 году врачи-компаньоны А. Г. Васильев и Н.Н. Тугаринов открыли в отеле физиотерапевтический институт «Азау», в котором использовались новейшие методы лечения тех лет (например, электро- и рентгенотерапия).
Создатель и арендатор отеля К. Ф. Тахтамиров, кроме всего прочего, зарабатывал крупными оптовыми поставками бутылочного Нарзана в Москву и Московскую губернию. Он скоропостижно скончался 21 февраля 1912 года в Москве. Новой хозяйкой «Гранд-отеля» стала его вдова — Евгения Васильевна Тахтамирова. В дореволюционные годы в крупнейшей и комфортабельной гостинице Кисловодска находили пристанище знатные и известные особы, среди которых было много гастролирующих артистов, выступавших в соседнем Курзале. В 1917 году в отеле проживал молодой петроградский композитор Сергей Прокофьев, написавший здесь ряд музыкальных произведений.
В 1918 году в номерах отеля поселились семьи деятелей местного Совдепа и Чрезвычайной комиссии. После жестокой Гражданской войны, гостиница была национализирована и превращена в пансионат с 182 номерами
http://www.etoretro.ru/pic67725.htm . В 1923 году во время гастролей здесь жила известная танцовщица-«босоножка» Айседора Дункан, супруга Сергея Есенина, с приемной дочерью Ирмой, а спустя четыре года — советский поэт-агитатор В. В. Маяковский (о чем гласит памятная доска на стене). После Отечественной войны, осенью 1945 года в здании, где находился военный госпиталь, открылся «санаторий повышенного типа» более чем на 300 коек. В 1948 году был проведён капитальный ремонт, во время которого здание отчасти перестроено. В настоящее время здесь располагается первый спальный корпус санатория «Нарзан»
http://www.etoretro.ru/pic60469.htm .
С. В. Боглачёв и С. Н. Савенко «Архитектура старого Кисловодска».
Фотография из книги «Иллюстрированный практический путеводитель по Кавказу», Г. Москвич. Санкт-Петербург, 1913 год.
