В 1926 году вблизи Нижнего парка, у северо-западного склона Пикетной горки был основан ведомственный дом отдыха ЦК Всерабис (всероссийский профсоюз работников искусств) «Теберда», рассчитанный на 100 мест (ул. Ольховская, д. № 1). Первый корпус будущей здравницы был выстроен в нач. ХХ в. и назывался дача «Водопад», с 1904 года принадлежавшая Утяковым.
После создания в конце 1928 - нач. 1929 гг. государственного акционерного общества «Советский турист» 8 июня 1929 года в Кисловодске открыли первое на Кавказских Минеральных водах бюро дальних экскурсий Наркомпроса и туристическую базу, которая расположилась на бывшей даче
http://www.etoretro.ru/pic118576.htm . До 1930 года турбазой заведовал бывший представитель Кавказского Горного Общества, краевед и знаток горного района края Павел Александрович Утяков (1896-1976).
В 1930-е годы здесь открылся круглогодичный санаторий ЦК Союза Рабис (ул. Профинтерна, 18). Вместимость здравницы составляла летом 140, зимой 75 коек.
В период Великой Отечественной войны, с 20 июля 1941 по 9 августа 1942 гг., и с 1 апреля 1943 по 1 ноября 1945 гг. санаторий стал составной частью эвакогоспиталя № 2007, рассчитанного в разный период на 300-450 коек. В состав эвакогоспиталя также входили соседние санатории имени Петровского, Стройтяжпрома
https://www.etoretro.ru/pic196759.htm и ЦК работников жилхозяйства (РЖХ).
В декабре 1945 года вновь открывшаяся здравница принимает первых 150 отдыхающих. После войны - круглогодичный санаторий ЦК союза Рабис общего типа, был рассчитан на 165 коек, размещался в благоустроенных зданиях. Территория санатория составляла 1,9 гектара, была богата насаждениями: лиственными декоративными и плодовыми деревьями, кустарниками. Площадка, на которой располагались основные здания, находилась на высоте 862 м над уровнем моря. Самая низкая часть примыкала к реке Ольховке (846 м над уровнем моря). При санатории имелись: электрофизиотерапевтический кабинет, клинико-диагностическая лаборатория, зубоврачебный кабинет и кабинет по лечебной физкультуре; площадка для аэротерапии. Водолечебные процедуры отпускались в санатории № 15 ВЦСПС «Крепость». Для культобслуживания имелись клуб, библиотека, кино, радио и спортивные площадки.
Продолжение в следующей публикации.