В 1955 году богатейший ставропольский колхоз-гигант имени И. В. Сталина (с 1960 года - сельхозартель «Россия») Новоалександровского района и связанный с ним трудовыми отношениями сельхозартель «Пролетарская воля» Предгорного района (председателем которого был Герой Социалистического труда Семён Васильевич Луценко (1911-1986) приобрели в историческом центре города Кисловодска два старых особняка на общей территории по Нижегородскому переулку (ныне - пер. Яновского), близ Нарзанной галереи. Новые владельцы произвели реконструкцию зданий под палаты и лечебные кабинеты, пищеблок, склад и другие помещения, и зарегистрировали в исполкоме новое лечебное заведение как санаторий «Колос» общетерапевтического профиля (Нижегородский переулок, № 5) - первую межколхозную здравницу в стране.
Тогда санаторий мог принимать 50 человек. Его называли еще «Лечебный дом колхозника». Вместимость его номеров составляла от двух до шести человек. Номера были без удобств. Каждый корпус имел свой санузел с умывальниками, была общая душевая на весь санаторий.
Здравница располагала некоторыми лечебно-диагностическими кабинетами, все необходимые процедуры и нарзанные ванны отдыхающие получали в центральных лечебных учреждениях курорта.
В 1961 году третьим дольщиком межколхозной здравницы «Колос» в Кисловодске стало краевое объединение «Ставропольсельхозздравница».
К 1970-м годам вместимость санатория возросла до 90 мест. В конце 1970-х годов было развернуто строительство нового корпуса санатория, которое было завершено лишь частично.
В 1991 году была начата реконструкция второго корпуса санатория по индивидуальному проекту. Это небольшой в виде терема корпус, который теперь утопает в зелени. Здание стало четырехэтажным. На первом этаже были запланированы нарзанные ванны, подводный душ-массаж, гидропатия, ингаляторий, помещение для электрогрязелечения, был оборудован большой зал лечебной физкультуры. Все палаты во втором корпусе стали двухместные, со всеми санитарно-бытовыми помещениями. Кроме того, было запроектировано 3 люкса на втором и третьем этажах, люксы двухкомнатные с минисаунами. Реконструкция была завершена к 200-летию Кисловодска и Кавказских Минеральных Вод (2003 г.), а в 2005 - здравница открыта полностью.
Территория санатория находится недалеко от центрального входа в Кисловодский парк (Колоннады) и занимает 4468 кв. м., в т.ч. участок озеленения (голубые серебристые ели) - 662 кв. м., два спальных корпуса, лечебно-диагностические кабинеты, столовая, клуб, бильярдная. Здание первого корпуса с северной стороны омывается речкой Березовкой, от которой санаторий отделён подпорной стеной (на случай наводнения). Окна 7 номеров первого корпуса выходят на эту речку. Эти номера обычно выбирают те, кто любит шум и журчание воды.
Ныне некоммерческое партнерство (НП) «санаторий «Колос» имеет высшую квалификационную категорию. Он очень часто участвует во всероссийских конкурсах и турнирах. Входит в число лауреатов конкурса «Лучший санаторий России», а также имеет серебряный орден «Отличник качества Ставрополья».
Каждый год проходит текущий ремонт. В двух корпусах санатория «Колос» ежемесячно отдыхают и лечатся 76 человек, которым важен покой, уют и тишина в особом сочетании с чистым горным воздухом, обильным солнцем, местной целебной водой «Нарзан».
«Сказочные терема межколхозного санатория «Колос» в Кисловодске». Фотография из брошюры «Ставрополье». Типография и издательство «Кавказская здравница». Минеральные Воды, 1985 год.
Современный вид:
https://img-fotki.yandex.ru/get/26352/239759446.3/0_155332_d78ce330_orig
