Годы постройки - 1907-1908, адрес: переулок Летний, 2/3, архитектор - П. Я. Сеферов.
Трехэтажный доходный дом, занимает юго-восточный угол квартала № 31 и расположен напротив Николаевского собора, на пересечении улицы Тучина и переулка Летнего. Дом Дувана сооружен в стиле раннего декоративного модерна. Западный рукав более длинный, чем северо-восточный, угол здания округлен и по краям сверху профилирован картушью. Обращенный к морю фасад венчает слабо выраженный трехлопастный фронтон со сквозным, витиевато оформленным окном в центре. Прямо под ним - дверной проем, профилированный на уровне первого этажа прямоугольными пилонами со ступенчатыми каннелюрованными кронштейнами. Они во втором ярусе имеют вид пятигранных, горизонтально разлинеенных лопаток, в третьем - гладких выступов. Вдоль кровли - далеко вынесенный карниз, над ним - сплошной каменный парапет, переходящий на скругленном углу и северо-восточном конце здания над раскрепованной частью стены в фигурные аттики, украшенные гирляндами, с окном в центре. По сторонам первого - два тонких шпиля. Окна в верхних ярусах дома Дувана чередуются с сильно вытянутыми балконами, обнесенными выгнутой металлической решеткой. Пилястры украшены женскими масками с растрепанными волосами. В оконных проемах третьего этажа, в центре южного фасада, и на углу, как и на тумбах углового аттика, рельефно выделяются львиные морды. Напротив, на замковом камне нижних окон, изображено лицо бородатого и усатого мужчины, над окнами среднего яруса - картуш, остальные (помимо отмеченных), имеют более скромный вид. Весьма разнообразна обработка поверхности стен: первый этаж, к примеру, расшит под естественный руст, далее чередуются участки с различной по густоте и глубине, вертикальной и горизонтальной (в том числе и волнистой) разлинейкой в сочетании с гладкими поясами, что создает приятную игру света и тени различных площадей стен. Над входами - металлические навесы на таких же кронштейнах. Всё это, а также удачно подобранный цвет штукатурки (от желто-пятнистого до светло-коричневого) придает дому необычно теплый и мягкий, чисто южный тон.
Внутренняя планировка полностью отвечает назначению здания. Прямо от лестничных маршей с металлическими ограждениями и межэтажных площадок по центру идут узкие коридоры, по сторонам которых располагаются отдельные квартиры, предназначенные для сдачи в наем отдыхающим.
Во дворе дома - одноэтажный флигель, здесь проживал сам владелец постройки.
Дом С. Э. Дувана - один из самых ярких образцов модерна в Евпатории, с теми качествами стиля, которые критиковали сторонники традиционных школ (например, излишняя декоративность). Дом Дувана можно увидеть в фильмах, снимавшихся в Евпатории, как хроникальных, так и художественных, это «17 левых сапог», «приезд Николая II», «Тачанка с юга». Ныне является обычным многоквартирным жилым домом.
Использованы материалам книги В. А. Кутайсова и М. В. Кутайсовой «Евпатория. Древний мир. Средние века. Новое время».
Современный вид здания:
https://img-fotki.yandex.ru/get/15490/239759446.1/0_1125bf_b1e5f082_orig
