Здание расположено в северо-западном углу прибрежного городского квартала № 6, своим западным фасадом выходит на Старый бульвар, а северным - на ул. Революции. Гостиница открыта, судя по рекламному листку в газете «Евпаторийские новости», 3 июля 1916 г.
Её владельцем был И. Я. Нейман. Для постройки характерен асимметричный план и объем, скругленный угол, обращенный на Николаевский собор. Здание сооружалось в два этапа, с использованием ранее существовавших строений хозяина участка. Южное крыло дома, по направлению к морю от второй лопатки, надстроено над одноэтажным, более ранним зданием, до уровня второго-третьего этажей, несколько позже. Такая последовательность зафиксирована на дореволюционных открытках, избравших гостиницу объектом для съемки. Постройка, несмотря на достаточно позднюю дату, возведена в стиле раннего, декоративного модерна. Для здания характерна богатая и разнообразная пластика фасадов. Здесь мы встречаем практически весь арсенал украшений «ар нуво»: лопатки, венчающиеся башенками и фигурными налепами под ними; параболические фронтоны, обильно декорированные женскими головами; сплошные гирлянды под карнизом и аттики над последними; картуш; многочисленные филенки. Разнообразна пластика стен - от простой расшивки горизонтальными линиями до покрытия отдельных участков «шубой» (штукатуркой «в набрызг»).
Восприятие здания дополняют балконы (на декоративных кронштейнах и без них) с фигурной металлической решеткой, звенья которой заключены между массивными балясинами, а также разнообразные, ажурные, с растительным орнаментом или строго геометрические оконные наличники и фигурные оконные рамы. Выделяются также две дубовые резные двери под полуциркульными арками (сохранилась только одна, северная).
Внутри дома - лепнина на потолках, камины в углах. К сожалению, внутреннее убранство памятника почти полностью заменено в процессе его реконструкции под пансионат, за исключением нескольких комнат, сохраненных в первозданном виде, да лестничных маршей с изначальным металлическим ограждением.
Точные данные об авторе проекта отсутствуют. Композиционное построение здания весьма близко к планировке дома С. Э. Дувана, расположенного напротив и созданного П. Я. Сеферовым. Однако во всем остальном, а главное - в архитектурном декоре, чувствуется рука зодчего А. Л. Генриха, которому мы и приписываем авторство. Заметим, что П. Я. Сеферов скончался еще 15 мая 1914 г.
В здании до 1917 года располагалась кафе-кондитерская «Бо-Риваж», которое было одним из лучших в городе. Об этом свидетельствует текст путеводителя 1916 года: «Когда наружная, так и внутренняя отделка кафе чрезвычайно изящны. При кафе имеются прекрасная терраса с видом на море, бильярд, лифт, отличная кухня и собственная кондитерская-мастерская для изготовления разных сортов тортов, печений и конфет».
16 мая 1916 года в день посещения Евпатории императором Николаем II и членами его семьи именно в кафе «Бо-Риваж» городским главой Дуваном от имени города был предложен чай, о чём свидетельствует табличка на здании.
Кафе «Бо-Риваж» функционировало до 1917 года, а в последующие годы это здание использовалось в качестве административного. В годы гражданской войны, например, здесь располагался военно-революционный комитет Евпатории.
В годы Великой Отечественной войны здание пострадало, после реконструкции здесь размещался техникум физической культуры:
https://www.etoretro.ru/pic241569.htm
Затем здесь в разное время действовали средняя школа № 12 и детско-юношеская спортивная школа; школа рабочей молодёжи совместно с торгово-кулинарным училищем.
С середины 1970-х годов начались капитальный ремонт и реконструкция здания бывшего кафе «Бо-Риваж», после их завершения 5 марта 1983 года в здании открылся пансионат «Орбита».
По материалам книги В. А. Кутайсова и М. В. Кутайсовой «Евпатория. Древний мир. Средние века. Новое время».
Почтовая карточка. Всемирный почтовый союз. - Россия. Издание Ц. М. Шлугера.
Современный вид здания с северо запада:
http://img-fotki.yandex.ru/get/5107/239759446.1/0_1045d9_72200342_orig
Вид с ул. Революции:
http://img-fotki.yandex.ru/get/6836/239759446.1/0_1045d7_90f55c7d_orig
